Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 WASQUEHAL - 59
Ref : 1178
335 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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![maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - WASQUEHAL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Au cœur de WASQUEHAL quartier COLI - Belle MAISON de LOTISSEMENT des années 80 tout confort - environ 90 m2 habitables : 3 chambres - espace bureau - Jardin - garage - parking, proposée par votre conseillère CENTURY 21 Vanessa Lacour !
Idéalement située dans un agréable LOTISSEMENT du quartier COLI de WASQUEHAL, à proximité des commodités : COMMERCES - SERVICES - RESTAURANTS et ETABLISSEMENTS SCOLAIRES - Accès très rapide aux embranchements des GRANDS AXES ROUTIERS !
Pour vous accueillir, au rez-de-chaussée :
°Une Entrée avec WC
°Une CUISINE meublée équipée en façade
°Un LUMINEUX SALON SEJOUR d'environ 37 M² avec poêle à granulés et vue sur l'extérieur
+++Côté extérieur : Un AGREABLE JARDIN d'environ 85M² orienté SUD/EST avec terrasse
+++Pour votre stationnement : Un GARAGE attenant à la maison en façade et une place de parking privée devant.
A l'étage, un palier MEZZANINE pouvant faire office de BUREAU desservant :
°3 CHAMBRES (en. 10 - 12 et 12 m2)
°1 SALLE DE BAINS (baignoire - douche - vasque - WC)
ETAT TECHNIQUE +++ MAISON ENTRETENUE : CHAUFFAGE ELECTRIQUE - POÊLE A GRANULES - DOUBLE VITRAGE PVC - ADOUCISSEUR
Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir !
Idéalement située dans un agréable LOTISSEMENT du quartier COLI de WASQUEHAL, à proximité des commodités : COMMERCES - SERVICES - RESTAURANTS et ETABLISSEMENTS SCOLAIRES - Accès très rapide aux embranchements des GRANDS AXES ROUTIERS !
Pour vous accueillir, au rez-de-chaussée :
°Une Entrée avec WC
°Une CUISINE meublée équipée en façade
°Un LUMINEUX SALON SEJOUR d'environ 37 M² avec poêle à granulés et vue sur l'extérieur
+++Côté extérieur : Un AGREABLE JARDIN d'environ 85M² orienté SUD/EST avec terrasse
+++Pour votre stationnement : Un GARAGE attenant à la maison en façade et une place de parking privée devant.
A l'étage, un palier MEZZANINE pouvant faire office de BUREAU desservant :
°3 CHAMBRES (en. 10 - 12 et 12 m2)
°1 SALLE DE BAINS (baignoire - douche - vasque - WC)
ETAT TECHNIQUE +++ MAISON ENTRETENUE : CHAUFFAGE ELECTRIQUE - POÊLE A GRANULES - DOUBLE VITRAGE PVC - ADOUCISSEUR
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,8 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 163 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m2)
- Garage
- WC (1,5 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Séjour (37 m2)
- jardin (85 m2)
- Mezzanine (8 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1141 €
À proximité
- Métro : 22 min à pied
- tramway : 29 min à pied
- gare : 11 min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1331,0 € et 1801,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
