Maison à vendre 5 pièces - 132,20 m2 ROUBAIX - 59
Ref : 1218
315 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
CHARMANTE MAISON FAMILIALE SEMI INDIVIDUELLE d'environ 130m2 habitables bâtie sur un terrain de 403 m2 : belle pièce de vie - 3 chambres + 1 bureau - 2 salles de bains - Jardin - Véranda et Garage - proposée par votre conseiller Ronan Ferry !
TOP SECTEUR : NOUVEAUX ROUBAIX - entre LA PLACE DU TRAVAIL et l'Avenue Linné - aux pieds de toutes les commodités pour un quotidien tranquille : ° BUS à quelques pas - Station de TRAM et PARC BARBIEUX à 20 minutes à pied °Commerces, établissements scolaires à proximité °Accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers
Au REZ de chaussée, pour vous accueillir, une entrée donnant accès à :
°Une AGREABLE et LUMINEUSE pièce de vie séjour d'environ 40m²
°Une cuisine refaite en 2024, MEUBLEE EQUIPEE, d'environ 14m² avec îlot central
°Une BUANDERIE
°Un WC
++ BUREAU d'environ 11m²
Egalement une grande VERANDA munie d'un SPA et d'une DOUCHE donnant accès à un BEAU JARDIN clos et arboré d'environ 180m² avec terrasse.
=> Pour votre stationnement :
1 grand GARAGE de 28 m² attenant en façade avec portail motorisé et une place de parking privée.
Côté nuit, à l'étage, un palier desservant : °3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE DOUCHE privée et WC
°1 DRESSING
°1 SALLE DE BAINS avec WC
MAISON TOUT CONFORT : CCGAZ - CAVE
Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez votre agence !
TOP SECTEUR : NOUVEAUX ROUBAIX - entre LA PLACE DU TRAVAIL et l'Avenue Linné - aux pieds de toutes les commodités pour un quotidien tranquille : ° BUS à quelques pas - Station de TRAM et PARC BARBIEUX à 20 minutes à pied °Commerces, établissements scolaires à proximité °Accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers
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Côté nuit, à l'étage, un palier desservant : °3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE DOUCHE privée et WC
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,2 m2
- Surface habitable : 132,2 m2
- Surface terrain : 403 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,3 m2)
- Bureau (10,5 m2)
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Palier (7,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Véranda (27,7 m2)
- jardin (182 m2)
- Garage (28 m2)
- Palier (7,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Véranda
À savoir
- Taxe foncière : 1440 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
