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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 TOURCOING - 59

Ref : 1225

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - TOURCOING - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

TOURCOING au cœur du quartier LA BLANCHE PORTE - LES FRANCS à la limite de MOUVAUX à proximité de toutes commodités, Maison des années 30 TOUT CONFORT d'environ 90 m2 : Grande pièce de vie - terrasse - 3 chambres + 1 bureau, présentée par votre conseillère CENTURY 21 Vanessa Lacour !

Au rez de chaussée, pour vous accueillir une entrée donnant accès à une belle pièce de vie d'environ 37 m2 composée :
*En façade, d'un SALON et d'une SALLE A MANGER
*d'une CUISINE meublée équipée ouverte
*d'Une SALLE DE DOUCHE rénovée récemment
*d'Un WC

+++Une agréable TERRASSE récente d'environ 15 m²

Côté nuit :
Au 1er étage, un palier desservant :
* 2 CHAMBRES env.9 et 13m²
Au 2nd étage :
*1 BUREAU
*Une 3ème CHAMBRE d'env.13m²

Grenier pour rangement/stockage

MAISON TOUT CONFORT : CCGAZ - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS -TOUT A L'EGOUT OK

QUARTIER BLANCHE PORTE - LES FRANCS en bordure de MOUVAUX : à quelques minutes à pied : Commerces, services, TRAMWAY, METRO, bus et écoles.
Accès facile et rapide aux embranchements des axes routiers direction LILLE/PARIS ou LA BELGIQUE.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 68 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour - Salle à manger (27 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Terrasse
    • W.C. (1 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 665 €

À proximité

  • tramway : 15 minutes à pied
  • Métro : 18 minutes à pied
  • Bus : 2 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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