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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 HEM - 59

Ref : 1228

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - HEM - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - HEM - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Exclusivité
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Description

BELLE MAISON SEMI-INDIVIDUELLE TOUT CONFORT des années 70 - Quartier La Vallée de HEM offrant environ 115 m2 habitables, bâtie sur un terrain de 435m² : Spacieuse pièce de vie - 4 chambres - jardins - garage - proposée par votre conseillère CENTURY 21, Vanessa Lacour !Vous serez séduits par ses volumes et sa belle luminosité !

SECTEUR TOP !! Quartier La Vallée de HEM, idéalement située, à proximité de toutes commodités pour un quotidien tranquille :
=> A quelques pas arrêt de BUS
=> Commerces, services, établissements scolaires et loisirs .

Pour vous accueillir, en façade, un beau jardin avec terrasse orienté SUD/OUEST et allée privée pour vos voitures d'environ 165m² donnant accès au rez de chaussée à :
*Une entrée
*en façade, une GRANDE CUISINE meublée équipée ouverte sur
*une spacieuse pièce de vie salon/séjour LUMINEUSE d'environ 41 m2 donnant sur

+++ Côté extérieur : A l'arrière de la maison un agréable second JARDIN arboré d'environ 150 m2 avec belle terrasse

Côté nuit : Au premier étage, un palier avec placard de rangement desservant: * 4 CHAMBRES (environ 10m² chacune) dont une avec DRESSING et une avec point d'eau
* 1 SALLE DE BAINS (baignoire - vasque et WC)

BELLE OPPORTUNITE !! MAISON FAMILIALE TOUT CONFORT =>> +++ CCGAZ - PVC DOUBLE VITRAGE

Plus de renseignements ? une VISITE ? N'hésitez pas, contactez votre agence CENTURY 21 , nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour - Salle à manger (41 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Garage (20 m2)
    • jardin (150 m2)
    • jardin (165 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

À proximité

  • Bus : 3 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19641kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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