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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 105 m2 ROUBAIX - 59

Ref : 1229

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

BEL APPARTEMENT de TYPE 4 d'environ 105 m2 au 2ème étage sur 4 d'une Résidence entretenue et sécurisée du début des années 2000 - Boulevard du Général de Gaulle - Secteur PARC BARBIEUX de ROUBAIX : Belle pièce de vie - balcon sud/est - 3 chambres - 2 salles de bains - parking, proposé par votre conseillère Vanessa Lacour !

TOP SECTEUR : Quartier PARC BARBIEUX de ROUBAIX à proximité de toutes commodités pour un quotidien aisé :
=> transports en commun : TRAM ALFRED MONGY et METRO Charles de Gaulle à quelques pas - arrêt de BUS
=> Nombreux commerces, restaurants, services de proximité et établissements scolaires
=> PARC BARBIEUX à quelques minutes à pied

Pour vous accueillir, une entrée avec interphone et placards donnant accès à :
° Une agréable PIECE DE VIE SALON/SEJOUR d'environ 39 m2
° Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE d'environ 12m2
° Une BALCON d'environ 8 m2 exposé SUD/EST.

Côté nuit :
° 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE DOUCHE privée
°1 SALLE DE BAINS complète avec WC

Pour votre stationnement :
=>PARKING intérieur avec portail motorisé
=>LOCAL à vélos collectif

+++ DPE C - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - DOUBLE VITRAGE - RESIDENCE ENTRETENUE.

Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • SAS (3,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • SDB + WC (4,5 m2)
    • SAS (1,6 m2)
    • Chambre Salle d'Eau (16,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Balcon (8 m2)
    • Parking

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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