Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 WASQUEHAL - 59
Ref : 1233
335 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
Charmante MAISON SEMI INDIVIDUELLE des années 30 tout confort située à WASQUEHAL, quartier COLI : Belle pièce de vie, 2 chambres + 1 bureau, 1 jardin SUD/EST et 1 garage , proposée par votre conseillère Vanessa !
Quartier agréable de WASQUEHAL " COLI", à proximité des commodités :
-Arrêt de BUS à 2 pas
-GARE Croix l'allumette à moins de 10 minutes à pied
-TRAMWAY et METRO à 20 minutes à pied
-Proche des COMMERCES - RESTAURANTS et ETABLISSEMENTS SCOLAIRES
- Accès très rapide aux embranchements des GRANDS AXES ROUTIERS !
Pour vous accueillir, une Entrée avec WC donnant accès à un belle pièce de vie composée d':
°Un spacieux SALON/SEJOUR d'environ 27m²
°Une grande CUISINE MEUBLEE EQUIPEE d'environ 17m²
+ Une BUANDERIE
+++ Côté extérieur : un AGREABLE JARDIN avec TERRASSE d'environ 130m² orienté SUD/EST ( +dépendance)
Pour votre stationnement :
*un GARAGE 1 voiture en fond de jardin
*+ parkings privés
Côté nuit, à l'étage, un palier desservant :
*2 CHAMBRES (environ 9.5M² chacune)
*1 SALLE DE BAINS
=> combles aménagés en 1 pièce BUREAU environ 6M² (17 M² au sol)
MAISON TOUT CONFORT : CCGAZ - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS - VMC
Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir !
Quartier agréable de WASQUEHAL " COLI", à proximité des commodités :
-Arrêt de BUS à 2 pas
-GARE Croix l'allumette à moins de 10 minutes à pied
-TRAMWAY et METRO à 20 minutes à pied
-Proche des COMMERCES - RESTAURANTS et ETABLISSEMENTS SCOLAIRES
- Accès très rapide aux embranchements des GRANDS AXES ROUTIERS !
Pour vous accueillir, une Entrée avec WC donnant accès à un belle pièce de vie composée d':
°Un spacieux SALON/SEJOUR d'environ 27m²
°Une grande CUISINE MEUBLEE EQUIPEE d'environ 17m²
+ Une BUANDERIE
+++ Côté extérieur : un AGREABLE JARDIN avec TERRASSE d'environ 130m² orienté SUD/EST ( +dépendance)
Pour votre stationnement :
*un GARAGE 1 voiture en fond de jardin
*+ parkings privés
Côté nuit, à l'étage, un palier desservant :
*2 CHAMBRES (environ 9.5M² chacune)
*1 SALLE DE BAINS
=> combles aménagés en 1 pièce BUREAU environ 6M² (17 M² au sol)
MAISON TOUT CONFORT : CCGAZ - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS - VMC
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 239 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour - Salle à manger (27 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Chambre (6 m2)
- jardin (130 m2)
- Garage
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et brique
- Double vitrage
- Isolation : Oui
À savoir
- Taxe foncière : 890 €
À proximité
- tramway : 20 min à pied
- Métro : 20 min à pied
- Bus : 1 min à pied
- gare : 9 min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1939,0 € et 26323,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
