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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,68 m2 WASQUEHAL - 59

Ref : 1272

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.68 m2 - WASQUEHAL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.68 m2 - WASQUEHAL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Exclusivité
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Description

TRES BEL APPARTEMENT de Type 4 - au 5eme ETAGE sur 6 avec ascenseur de la RESIDENCE 2005 'LES IMPRESSIONNISTES' à WASQUEHAL offrant env. 100 m2 habitables et 137m2 au sol : 3 chambres - belle pièce de vie - Balcon terrasse sud ouest - grand garage - cave, proposé en EXLUSIVITE par votre conseiller CENTURY 21, Ronan FERRY !

TOP SECTEUR : Idéalement situé entre le CENTRE VILLE de WASQUEHAL et la TERRASSE - résidence verdoyante, calme et bien entretenue (avec Gardien) :
=> à moins de 10 minutes à pied du METRO pavé de Lille/hôtel de ville
=> à mois de 5 minutes à pied du TRAM la Terrasse
=> à proximité des commerces, services et des écoles de proximité et du centre ville
=> Accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers

L'appartement vous offre une ENTREE avec rangement et interphone desservant :

*D'une part, côté pièce de vie, environ 38 m² composée d' :
=> Une SALLE à MANGER
=> Un LUMINEUX SALON/SEJOUR donnant sur un agréable
=> BALCON TERRASSE orienté SUD OUEST avec belle vue dégagée
+ Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE avec coin repas d'environ 12m²

*D'autre part, côté espace nuit :
=> 3 CHAMBRES avec rangement
=> Une SALLE DE DOUCHE
=> Un WC séparé

Pour votre stationnement et stockage :
-Un GARAGE 1 voiture EN SOUS SOL
-Une CAVE
-Résidence close par un portail motorisé

ETAT TECHNIQUE : Résidence entretenue 2005 - Chauffage individuel électrique - Double vitrage

Appartement hyper lumineux, ou l'on s'y sent bien, prestations de qualité, rare à la vente...
A visite sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,8 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Salon - Séjour (22,3 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (8 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Balcon Terrasse (10,5 m2)
    • Cave (2,8 m2)
    • Garage (20 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 198 €

À proximité

  • tramway : 5 min à pied
  • Métro : 6 min à pied
  • Bus : 4 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 285
  • Charges courantes par an : 2376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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