Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,68 m2 WASQUEHAL - 59
420 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
TOP SECTEUR : Idéalement situé entre le CENTRE VILLE de WASQUEHAL et la TERRASSE - résidence verdoyante, calme et bien entretenue (avec Gardien) :
=> à moins de 10 minutes à pied du METRO pavé de Lille/hôtel de ville
=> à mois de 5 minutes à pied du TRAM la Terrasse
=> à proximité des commerces, services et des écoles de proximité et du centre ville
=> Accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers
L'appartement vous offre une ENTREE avec rangement et interphone desservant :
*D'une part, côté pièce de vie, environ 38 m² composée d' :
=> Une SALLE à MANGER
=> Un LUMINEUX SALON/SEJOUR donnant sur un agréable
=> BALCON TERRASSE orienté SUD OUEST avec belle vue dégagée
+ Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE avec coin repas d'environ 12m²
*D'autre part, côté espace nuit :
=> 3 CHAMBRES avec rangement
=> Une SALLE DE DOUCHE
=> Un WC séparé
Pour votre stationnement et stockage :
-Un GARAGE 1 voiture EN SOUS SOL
-Une CAVE
-Résidence close par un portail motorisé
ETAT TECHNIQUE : Résidence entretenue 2005 - Chauffage individuel électrique - Double vitrage
Appartement hyper lumineux, ou l'on s'y sent bien, prestations de qualité, rare à la vente...
A visite sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,8 m2
- Surface habitable : 93,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Salon - Séjour (22,3 m2)
- Salle à manger (15 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (8 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Balcon Terrasse (10,5 m2)
- Cave (2,8 m2)
- Garage (20 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 198 €
À proximité
- tramway : 5 min à pied
- Métro : 6 min à pied
- Bus : 4 min à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 285
- Charges courantes par an : 2376,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).