Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 WASQUEHAL - 59
Ref : 1275
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 286000€
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Description
TOP SECTEUR : Idéalement située dans une Jolie rue aérée perpendiculaire au Grand Boulevard, à proximité de toutes commodités :
*METRO PAVE DE LILLE à 12 minutes à pied
*TRAMWAY PONT DE WASQUEHAL à 8 minutes à pied
*Proche des COMMERCES - SERVICES - RESTAURANTS et ETABLISSEMENTS SCOLAIRES
*Accès très rapide aux embranchements des GRANDS AXES ROUTIERS !
Quartier du HAUT VINAGE de WASQUEHAL - JOLIE MAISON des années 60 offrant environ 83m² habitables : belle pièce de vie ouverte - 3 chambres - Jardin - garage - cave, proposée par votre conseiller CENTURY 21 Ronan Ferry !
En retrait de rue, pour vous accueillir un joli jardinet donnant accès à :
°Une Entrée - un WC
°Une BELLE PIECE DE VIE d'environ 30m² composée d' :
°Un AGREABLE SALON/SEJOUR avec poêle à pellets
°Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE NEUVE ouverte
+++ Côté extérieur : Une VERANDA d'environ 16m² donnant sur un JOLI JARDIN d'environ 130m² orienté OUEST pour de beaux après-midi ensoleillés
+++ Pour votre stationnement et stockage:
°Un GARAGE 1 voiture en fond de jardin
°Une CAVE avec espace BUANDERIE
Côté nuit, à l'étage, un palier desservant :
°3 CHAMBRES
°1 SALLE DE DOUCHE
RENOVATION PARTIELLE EN 2024 => CC GAZ - POELE A PELLETS - DOUBLE VITRAGE - ELECTRICITE NEUVE -
TRAVAUX A PREVOIR : SOLS RDC ET ETAGE - 3EME CHAMBRE A TERMINER - REALISATION D'UNE TERRASSE
Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir !
*METRO PAVE DE LILLE à 12 minutes à pied
*TRAMWAY PONT DE WASQUEHAL à 8 minutes à pied
*Proche des COMMERCES - SERVICES - RESTAURANTS et ETABLISSEMENTS SCOLAIRES
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Quartier du HAUT VINAGE de WASQUEHAL - JOLIE MAISON des années 60 offrant environ 83m² habitables : belle pièce de vie ouverte - 3 chambres - Jardin - garage - cave, proposée par votre conseiller CENTURY 21 Ronan Ferry !
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+++ Côté extérieur : Une VERANDA d'environ 16m² donnant sur un JOLI JARDIN d'environ 130m² orienté OUEST pour de beaux après-midi ensoleillés
+++ Pour votre stationnement et stockage:
°Un GARAGE 1 voiture en fond de jardin
°Une CAVE avec espace BUANDERIE
Côté nuit, à l'étage, un palier desservant :
°3 CHAMBRES
°1 SALLE DE DOUCHE
RENOVATION PARTIELLE EN 2024 => CC GAZ - POELE A PELLETS - DOUBLE VITRAGE - ELECTRICITE NEUVE -
TRAVAUX A PREVOIR : SOLS RDC ET ETAGE - 3EME CHAMBRE A TERMINER - REALISATION D'UNE TERRASSE
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface terrain : 269 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salon - Séjour (20 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Véranda (15,6 m2)
- jardin (130 m2)
- Garage (15 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Cave (8,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et brique
- Véranda
- Double vitrage
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 800 €
À proximité
- tramway : 8 min à pied
- Métro : 12 min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
