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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 160,57 m2 CROIX - 59

Ref : 1281

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 160.57 m2 - CROIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

SUPERBE APPARTEMENT de type 5 de 160 M² habitables au 6ème étage de la RESIDENCE DE STANDING "LES HAUTS DU PARC" à CROIX - quartier BARBIEUX - Résidence sécurisée avec gardien et bien entretenue des années 70 : Spacieuse pièce de vie - 4 chambres - 3 salles de bains - balcon terrasse sud/ouest - garage + 2 places de parking aériennes privées, proposé par votre conseiller CENTURY 21 Ronan Ferry !

ADRESSE PREMIUM : PARC BARBIEUX - Résidence calme et verdoyante - AVENUE DU 11 novembre 1918 à CROIX, aux pieds du TRAM, du METRO, et des COMMERCES, pour un quotidien aisé.

Pour vous accueillir, avec accès direct par l'ascenseur ( 1 appartement par palier), une LARGE entrée desservant :
*Un DOUBLE SEJOUR d'environ 50 M2 avec vue dégagée sur un AGREABLE BALCON TERRASSE d'environ 16 M² orienté SUD-OUEST avec store banne électrique
*Une CUISINE MEUBLEE avec CELLIER/BUANDERIE attenant

Côté nuit :
*Une SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE BAINS d'environ 23 m²
* 3 CHAMBRES supplémentaires (env. 11 -12 et 13 m²)
* Une SALLE DE DOUCHE
* Une SALLE DE BAINS
* Un W.C. séparé

Côté stationnement :
- Un GARAGE en sous sol.
- 2 PLACES DE PARKING PRIVEES au sein de la résidence.

Appartement TOUT CONFORT : DPE C -CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - DOUBLE VITRAGE - CHEMINEE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - Résidence de STANDING entretenue avec gardien.

Des informations complémentaires ? Une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence CENTURY 21, nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 160,6 m2
  • Surface habitable : 160,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Palier (1,7 m2)
    • Entrée (18,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Cellier (9,6 m2)
    • Salon - Séjour (49,8 m2)
    • Balcon Terrasse (15,6 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 3176 €

À proximité

  • tramway : 6 min à pied
  • Métro : 6 min à pied
  • Bus : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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