Maison à vendre 4 pièces - 106,70 m2 WASQUEHAL - 59
Ref : 1289
239 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 227000€
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Description
BEAU POTENTIEL pour cette belle MAISON SEMI INDIVIDUELLE à rénover offrant env. 100 m² habitables, bâtie sur un terrain de 256 m² idéalement située entre le CENTRE VILLE et le quartier LA TERRASSE de WASQUEHAL à proximité de toutes commodités : belle pièce de vie - grande cuisine - véranda - possibilité 4 chambres + bureau - jardin sud/ouest - garage - parking et grande dépendance, proposée par votre conseiller CENTURY 21 Ronan FERRY !
SECTEUR LA TERRASSE/CENTRE VILLE de WASQUEHAL à proximité de toutes commodités pour un quotidien tranquille :
*TRAMWAY la terrasse à 5 minutes à pied
*METRO Pavé de Lille à 9 minutes à pied
*Commerces, établissements scolaires et services
Pour vous accueillir, une ENTREE avec WC et accès au GARAGE attenant, desservant :
*Un GRAND SALON/SEJOUR d'env.33m²
*Une CUISINE meublée d'env.11m²
*Une SALLE DE DOUCHE avec espace BUANDERIE
*Une LUMINEUSE VERANDA donnant accès au JARDIN
+++Côté extérieur :
Un AGREABLE JARDIN d'env.120m² avec terrasse, orienté SUD/OUEST et une GRANDE DEPENDANCE
Pour votre stationnement :
*Un GARAGE 1 voiture attenant en façade avec stationnement privé devant.
*Accès sur le côté de la maison pour vélo/moto pouvant être stationné dans la dépendance également.
A l'étage, côté nuit, un palier desservant :
*2 CHAMBRES d'environ 13 m² chacune
*1 BUREAU
Les combles aménageables, possibilité de faire 2 CHAMBRES SUPPELMENTAIRES.
Côté technique : CCGAZ - DOUBLE VITRAGE.
=> PREVOIR TRAVAUX : électricité, isolation, mise aux normes du tout à l'égout. TRES BEAU POTENTIEL !!!
Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence CENTURY 21 !
SECTEUR LA TERRASSE/CENTRE VILLE de WASQUEHAL à proximité de toutes commodités pour un quotidien tranquille :
*TRAMWAY la terrasse à 5 minutes à pied
*METRO Pavé de Lille à 9 minutes à pied
*Commerces, établissements scolaires et services
Pour vous accueillir, une ENTREE avec WC et accès au GARAGE attenant, desservant :
*Un GRAND SALON/SEJOUR d'env.33m²
*Une CUISINE meublée d'env.11m²
*Une SALLE DE DOUCHE avec espace BUANDERIE
*Une LUMINEUSE VERANDA donnant accès au JARDIN
+++Côté extérieur :
Un AGREABLE JARDIN d'env.120m² avec terrasse, orienté SUD/OUEST et une GRANDE DEPENDANCE
Pour votre stationnement :
*Un GARAGE 1 voiture attenant en façade avec stationnement privé devant.
*Accès sur le côté de la maison pour vélo/moto pouvant être stationné dans la dépendance également.
A l'étage, côté nuit, un palier desservant :
*2 CHAMBRES d'environ 13 m² chacune
*1 BUREAU
Les combles aménageables, possibilité de faire 2 CHAMBRES SUPPELMENTAIRES.
Côté technique : CCGAZ - DOUBLE VITRAGE.
=> PREVOIR TRAVAUX : électricité, isolation, mise aux normes du tout à l'égout. TRES BEAU POTENTIEL !!!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124 m2
- Surface habitable : 106,7 m2
- Surface terrain : 256 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Salon - Séjour (33 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1 m2)
- jardin
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (5 m2)
- Grenier (21 m2)
- Garage
- Dépendance
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre et brique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 756 €
À proximité
- tramway : 5 minutes à pied
- Métro : 9 minutes à pied
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
