Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 WASQUEHAL - 59
Ref : 1398
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située en HYPERCENTRE VILLE de WASQUEHAL à proximité de toutes commodités, COUP de COEUR pour cette CHARMANTE MAISON Semi Flamande Hyper Cosy d'environ 93m2 habitables rénovée en 2023 : belle pièce de vie - 2/3 chambres - salle de bains à l'étage - buanderie - jardin, proposée par votre conseiller Ronan Ferry !
TOP SECTEUR : HYPER CENTRE ville de WASQUEHAL aux pieds de toutes les commodités pour un quotidien tranquille :
°Station de METRO Hôtel de Ville Wasquehal à moins de 5 minutes à pieds
°Station de TRAM La Terrasse à moins de 10 minutes à pied
°Commerces, restaurants, écoles et services du centre ville
°Accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers
Au Rez de chaussée, vous trouverez une Entrée donnant accès à :
°Un AGREABLE Salon/Séjour d'environ 27m² donnant sur le Jardin.
°Une cuisine MEUBLEE EQUIPEE récente d'environ 13m²
°Une BUANDERIE
° 1 WC séparé
Au 1er, on retrouve le parquet d'origine dans toutes les pièces avec un joli palier qui dessert :
°Une chambre d'environ 17m2 avec Dressing
° Un bureau ou chambre d'enfant
°Une Salle de bains (vasque - douche - W.C.)
Au 2nd, les combles aménagés laisse place à une chambre supplémentaire.
=> Côté extérieur : Un JOLI JARDIN de ville d'environ 50m2 avec terrasse et dépendance, orienté OUEST pour de beaux après-midi ensoleillés !
Nous nous tenons à votre disposition par mail ou par téléphone pour répondre à vos questions ou vous emmener la visiter.
TOP SECTEUR : HYPER CENTRE ville de WASQUEHAL aux pieds de toutes les commodités pour un quotidien tranquille :
°Station de METRO Hôtel de Ville Wasquehal à moins de 5 minutes à pieds
°Station de TRAM La Terrasse à moins de 10 minutes à pied
°Commerces, restaurants, écoles et services du centre ville
°Accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers
Au Rez de chaussée, vous trouverez une Entrée donnant accès à :
°Un AGREABLE Salon/Séjour d'environ 27m² donnant sur le Jardin.
°Une cuisine MEUBLEE EQUIPEE récente d'environ 13m²
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° 1 WC séparé
Au 1er, on retrouve le parquet d'origine dans toutes les pièces avec un joli palier qui dessert :
°Une chambre d'environ 17m2 avec Dressing
° Un bureau ou chambre d'enfant
°Une Salle de bains (vasque - douche - W.C.)
Au 2nd, les combles aménagés laisse place à une chambre supplémentaire.
=> Côté extérieur : Un JOLI JARDIN de ville d'environ 50m2 avec terrasse et dépendance, orienté OUEST pour de beaux après-midi ensoleillés !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 122 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Palier
- Chambre (12,7 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- Bureau (7 m2)
- Chambre (7 m2)
- jardin (50 m2)
- Cabanon (13 m2)
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 686 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
