Appartement F3 à vendre 3 pièces - 99,10 m2 CROIX - 59
Ref : 1447
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CROIX - RESIDENCE FLANDRE
BEL APPARTEMENT T3 - 99m² habitables - niché au 2ème étage (avec ascenseur) d'une belle Résidence bien entretenue des années 70 avec Parc privé, aux pieds du TRAM et du Parc Barbieux : Spacieuse pièce de vie - Terrasse Sud-Ouest - 2 chambres (poss 3) - salle de bains - nombreux rangements - Cave, proposé par votre conseiller CENTURY 21 Ronan Ferry !
Pour vous accueillir, un Hall d'entrée avec vestiaire desservant :
- Un LUMINEUX et SPACIEUX SEJOUR d'env. 52 m²
- Une CUISINE Aménagée d'env. 10m²
- 2 CHAMBRES dont 1 avec accès au Balcon (env. 12 m² chacune)
- Une SALLE DE BAINS (baignoire - vasque et rangement)
Les ++ :
° Une GRANDE TERRASSE exposée Sud Ouest
° Une Résidence entièrement sécurisée avec gardien
° Proximité immédiate aux TRAMWAY, METRO Croix Centre à 10 min à pied, PARC BARBIEUX, Ecoles et commerces.
° Nombreux Rangements
° Une CAVE
Côté technique : Double vitrage - Chauffage collectif - Résidence calme et entretenue - Ascenseur - gardien - parking collectif.
Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas, contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS !
BEL APPARTEMENT T3 - 99m² habitables - niché au 2ème étage (avec ascenseur) d'une belle Résidence bien entretenue des années 70 avec Parc privé, aux pieds du TRAM et du Parc Barbieux : Spacieuse pièce de vie - Terrasse Sud-Ouest - 2 chambres (poss 3) - salle de bains - nombreux rangements - Cave, proposé par votre conseiller CENTURY 21 Ronan Ferry !
Pour vous accueillir, un Hall d'entrée avec vestiaire desservant :
- Un LUMINEUX et SPACIEUX SEJOUR d'env. 52 m²
- Une CUISINE Aménagée d'env. 10m²
- 2 CHAMBRES dont 1 avec accès au Balcon (env. 12 m² chacune)
- Une SALLE DE BAINS (baignoire - vasque et rangement)
Les ++ :
° Une GRANDE TERRASSE exposée Sud Ouest
° Une Résidence entièrement sécurisée avec gardien
° Proximité immédiate aux TRAMWAY, METRO Croix Centre à 10 min à pied, PARC BARBIEUX, Ecoles et commerces.
° Nombreux Rangements
° Une CAVE
Côté technique : Double vitrage - Chauffage collectif - Résidence calme et entretenue - Ascenseur - gardien - parking collectif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,1 m2
- Surface habitable : 99,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (51,6 m2)
- Balcon Terrasse
- Cuisine (10,0 m2)
- Couloir placard (1,5 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Couloir placard (1,6 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif au sol gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
À proximité
- tramway : 7 min à pied
- Métro : 15 min à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 1517
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
