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Maison à vendre 4 pièces - 179 m2 WASQUEHAL - 59

Ref : 1508

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 10,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 179.0 m2 - WASQUEHAL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

AMATEURS DE TRAVAUX : BEAU POTENTIEL pour cette MAISON 1930 avec GRAND GARAGE et GRAND ATELIER - Usage habitation et professionnel - à rénover totalement offrant une belle surface totale d'environ 200m² ! Quartier CAPREAU de WASQUEHAL, proposée en EXCLUSIVITE par votre conseillère CENTURY 21, Vanessa Lacour !

Nombreuses possibilités de rénovation !
Résidence principale - Activité professionnel - profession libéral - Stockage - Investissement locatif

Actuellement, vous découvrirez :
Au rez de chaussée de la maison :
*un GRAND GARAGE / PORCHE d'environ 50 m²
*Au dessus de celui-ci, à l'étage : Une pièce de vie SALON/SEJOUR d'env.28m² - Une CUISINE aménagée - Une SALLE de DOUCHE - Un WC et une grande CHAMBRE aménagée dans les combles d'env. 27 m² au sol (17m² loi carrez)

Au rez de chaussée, à la suite du garage :
*Une COUR d'environ 12 m² orientée OUEST
*Un GRAND ATELIER d'environ 120 m² + un BUREAU d'environ 30 m²

ETAT TECHNIQUE : TRAVAUX de rénovation totale A PREVOIR ! simple vitrage - toiture à revoir - électricité à revoir - mode de chauffage électrique pour l'habitation et cuve à mazout pour la partie atelier.

Vous vous posez des question ? Vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS !

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (2 m2)
    • Salon - Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Garage (49 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Atelier (120 m2)
    • Bureau (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte autres
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique

À savoir

  • Taxe foncière : 1939 €

À proximité

  • tramway : 16 min à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330,0 € et 4550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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