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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 WASQUEHAL - 59

Ref : 1517

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - WASQUEHAL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Exclusivité
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Description

BELLE MAISON MITOYENNE des années 30 offrant environ 85 m² au sol, située dans un agréable quartier de WASQUEHAL : Belle pièce de vie - Cuisine équipée ouverte - 3 chambres - salle de bains - 2 wc - terrasse, dépendance et garage, proposée en EXCLUSIVITE par votre conseiller Clément Dutriaux.

Pour vous accueillir, un ENTREE avec vestiaire donnant sur :
*un AGREABLE SALON - SALLE à MANGER, *une CUISINE meublée équipée ouverte,
* une BUANDERIE et un WC.

Côté extérieur : une JOLIE TERRASSE d'environ 20 m² orienté Ouest avec dépendance, pour de beaux après-midi ensoleillés

Au premier étage, un palier desservant : *une CHAMBRE avec placard
*une SALLE de BAINS complète (baignoire - douche - vasque - WC)

Au second étage, les combles aménagés en :
* 2 CHAMBRES supplémentaires (surfaces au sol 10,5 et 11 m²).

DPE C - CC GAZ - DOUBLE VITRAGE

SECTEUR : Quartier Capreau de WASQUEHAL à la limite de CROIX, à proximité des commodités :
*Arrêt de BUS à quelques minutes à pied
*Arrêt de TRAMWAY "les 3 suisses" à environ 15 minutes à pied
* Commerces - Services - Ecoles
*Accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction Lille ou La Belgique.

Séduit par cette belle maison moderne située dans un agréable quartier de Wasquehal ? Vous vous posez des questions ? Vous souhaiter la découvrir par une visite ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salon-Salle à manger (25 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 638 €

À proximité

  • Bus : 4 min à pied
  • tramway : 17 min à pied
  • Métro : 19 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11424kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 12/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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