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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 WASQUEHAL - 59

Ref : 1576

429 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - WASQUEHAL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

BELLE RENOVATION de QUALITE - CHARME & CACHET garantis pour cette SUPERBE MAISON du début du XXème siècle d'environ 110m² habitables - Quartier prisé du PHAROS de WASQUEHAL : Spacieuse pièce de vie - Cuisine meublée équipée ouverte - 3 chambres (dont une pour enfant ou bureau) - 2 salles de bains - 2 wc - buanderie - Jardin et garage, proposée par votre conseiller CENTURY 21, Clément Dutriaux !

++ SECTEUR PRISE : Quartier LE PHAROS de WASQUEHAL - Environnement paisible et convivial, cadre de vie privilégié, à proximité de toutes commodités pour un quotidien serein :
*Transports en commun : Métro hôtel de ville à quelques minutes à pied - TRAMWAY Pavé de Lille à moins de 10 minutes à pied - Arrêt de BUS à quelques pas.
* Commerces - Services - établissements scolaires
*Accès rapide et facile aux grands axes routiers direction Lille/Paris ou La Belgique

Pour vous accueillir, un joli jardinet menant à l'entrée de la maison desservant une vaste pièce de vie composée d':
*Un SALON/SEJOUR avec cheminée insert bois
*Une SALLE à MANGER
*Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE OUVERTE avec îlot central et verrière
+ Une BUANDERIE et un WC séparé

Côté extérieur : Un BEAU JARDIN avec terrasse orientée OUEST pour de beaux après-midi ensoleillés de détente

Côté nuit,
Au premier étage, un palier donnant accès à :
*1 BELLE CHAMBRE PARENTALE
*1 SALLE DE BAINS (baignoire - douche vasque)
*1 WC séparé

Au second étage, les combles aménagés en :
*la 2ème CHAMBRE avec sa SALLE DE DOUCHE integré
*la 3ème CHAMBRE (d'enfant ou BUREAU)

Pour votre stationnement :
*Un GARAGE accessible par le jardin

MAISON TOUT CONFORT - RENOVATION de QUALITE : CCGAZ - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES

Vous serez séduits par cette superbe maison alliant le charme authentique de l'ancien et le confort moderne d'une belle rénovation soignée. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la découvrir par une visite N'hésitez pas ! Contactez votre agence CENTURY 21GRANDS BOULEVARDS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salon - Séjour (30 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • WC
    • Palier
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC
    • Chambre Salle d'Eau (15,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • jardin
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

À proximité

  • Métro : 6 min à pied
  • tramway : 9 min à pied
  • Bus : 2 min à pied
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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