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Maison à vendre 5 pièces - 105,50 m2 WASQUEHAL - 59

Ref : 1599

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
50 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.5 m2 - WASQUEHAL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

COUP DE COEUR ! Superbe rénovation de qualité pour cette BELLE MAISON au CHARME & CACHET du début du XXème siècle, environ 105m² habitables, idéalement située dans le très prisé quartier du PHAROS de WASQUEHAL : Grande pièce de vie - Cuisine meublée équipée - Salle de bains complète - 3 belles chambres - 1 bureau et un jardin orienté sud/ouest, proposée EN EXCLUSIVITÉ par votre conseiller CENTURY 21, Clément Dutriaux.

TOP SECTEUR : Quartier PHAROS de WASQUEHAL, à proximité de toutes commodités pour un quotidien facile :
- Transports en commun : TRAMWAY - METRO - BUS
- Commerces - établissements scolaires - services - centre ville
- Accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction LILLE/PARIS ou LA BELGIQUE

Pour vous accueillir un ENTREE desservant :
-Un AGEABLE SALON/SEJOUR d'environ 33m²
-Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE installée en 2026
-Une SALLE de BAINS COMPLETE (vasque - baignoire -douche et coin buanderie)
-Un WC séparé

Côté extérieur : Un joli JARDIN d'environ 90m² clos et arboré orienté SUD/OUEST avec belle TERRASSE et cabanon de jardin.

Au premier étage, un palier donnant accès à :
-2 belles CHAMBRES (env.11 et 17m²)
Les combles aménagés en :
- la 3ème chambre d'env.13 m²
- et un BUREAU

CCGAZ - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - RENOVATION DE QUALITE !

Séduit par cette belle maison alliant le charme & le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Wasquehal ? Vous avez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • jardin (89 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Bureau (5,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage

À savoir

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  • Métro : 10 min à pied
  • Bus : 4 min à pied
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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