Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 WASQUEHAL - 59
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SECTEUR RECHERCHE :
- TRAMWAY à 5min à pieds
- METRO à 10 min à pieds
-Commerces - Services - Ecoles
-Accès rapide aux embranchements des grands axes routiers.
Pour vous accueillir, un joli jardinet menant à l'entrée de la maison (wc avec lave mains) desservant :
*Un beau SEJOUR - SALON - SALLE à MANGER d'environ 40m² avec vue sur le jardin
*Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE indépendante
Côté extérieur : Un AGREABLE JARDIN arboré et entretenue d'environ 280m²
Pour votre stationnement et rangement :
*1 GARAGE d'env.30 m² - 1 voiture + espace BUANDERIE
*2 places de PARKING PRIVEES dont une grande en fond de jardin possibilité stationnement d'un camping-car
*1 CAVE saine d'environ 9m²
Côté nuit, à l'étage, sur le même palier :
* 3 CHAMBRES avec beau parquet d'origine
* 1 SALLE DE BAINS (vasque - baignoire)
Possibilité de créer une 4ème chambre au dessus du garage (surélévation).
DPE C - DOUBLE VITRAGE - POMPE A CHALEUR - BALLON THERMODYNAMIQUE : Maison au confort technique certain - travaux de rafraichissement - modernisation à prévoir.
Vous recherchez une jolie maison dans un quartier calme, proche de toutes commodités que vous pourrez décorer et personnaliser à votre goût ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 401 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Salle à manger (20 m2)
- Cuisine (9 m2)
- jardin (280 m2)
- Garage (30 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Chambre 1 (8,7 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Cave (9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
- Eau chaude : Thermodynamique
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1050 €
À proximité
- tramway : 500m
- Métro : 500m
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).