METRO Mairie ou centre de CROIX => TRAMWAY Barbieux environ 15 min à pied=> proximité des commerces, des services, et des écoles pour un quotidien tranquille !Pour vous accueillir, une entrée avec placard desservant : *D'une part, côté pièce de vie : => Une agréable SALON / SEJOUR avec CUISINE MEUBLEE EQUIPEE ouverte d'env.31m², => donnant sur une belle TERRASSE d'env.40 m² entouré de verdure*D'autre part, côté espace nuit, : => 3 CHAMBRES avec accès sur la terrasse dont 1 avec placard de rangement=> 1 SALLE DE BAINS (vasque, baignoire et emplacement lave-linge)=> Un WC séparéPour votre stationnement et stockage :*1 PLACE DE PARKING PRIVEE en extérieur*1 PLACE DE PARKING PRIVÉE en sous sol*1 CAVE en sous solDPE C - CCGAZ individuel - double vitrage - normes PMR - BBC - Résidence entretenue, close et sécurisée par portail motorisé et interphone - Ascenseur.Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas, contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS !A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS." />
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,11 m2 CROIX - 59

Ref : 1651

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
50 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.11 m2 - CROIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

APPARTEMENT de Type 4 - Au rez-de-chaussée de la RESIDENCE 2011 "LE PARC DES OGIERS" située au CENTRE VILLE de CROIX offrant env. 85 m² habitables : Lumineuse pièce de vie - cuisine meublée équipée ouverte - 1 terrasse - 3 chambres - 1 salle de bains - 2 places de parking privées, 1 cave, proposé EN EXCLUSIVITÉ par votre conseillère CENTURY 21 Vanessa Lacour !

TOP SECTEUR : Idéalement situé au CENTRE VILLE de CROIX - rue des Ogiers - cadre de vie agréable et privilégié :
=> METRO Mairie ou centre de CROIX
=> TRAMWAY Barbieux environ 15 min à pied
=> proximité des commerces, des services, et des écoles pour un quotidien tranquille !

Pour vous accueillir, une entrée avec placard desservant :

*D'une part, côté pièce de vie :
=> Une agréable SALON / SEJOUR avec CUISINE MEUBLEE EQUIPEE ouverte d'env.31m²,
=> donnant sur une belle TERRASSE d'env.40 m² entouré de verdure

*D'autre part, côté espace nuit, :
=> 3 CHAMBRES avec accès sur la terrasse dont 1 avec placard de rangement
=> 1 SALLE DE BAINS (vasque, baignoire et emplacement lave-linge)
=> Un WC séparé

Pour votre stationnement et stockage :
*1 PLACE DE PARKING PRIVEE en extérieur
*1 PLACE DE PARKING PRIVÉE en sous sol
*1 CAVE en sous sol

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour-Cuisine (31,2 m2)
    • Terrasse (37,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Parking extérieur
    • Parking en sous-sol
    • Cave
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1495 €
  • Charges de copropriété : 169 €

À proximité

  • Métro : 11 min à pied
  • tramway : 18 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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