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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 ROUBAIX - 59

Ref : 1661

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Grands Boulevards
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Description

SUPERBE MAISON au charme & cachet du début du XXème siècle offrant environ 120 m² habitables - située quartier Justice de ROUBAIX à la lisière de Lys-Lez-Lannoy: Spacieuse pièce de vie - Cuisine meublée équipée - 2 salles de bains - 2wc - 3 chambres - jardin - cave , possibilité location garage, proposée par votre conseiller CENTURY , Ronan Ferry.

SECTEUR : située quartier Justice de ROUBAIX à la lisière de Lys-Lez-Lannoy, à proximité des commodités pour un quotidien serein :
Transport en commun, commerces, services, établissements scolaires, loisirs.

Pour vous accueillir, une ENTRÉE avec placard de rangement desservant :
*Une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie salon - salle à manger d'environ 41m² avec belle Hauteur sous Plafond, Parquet Chevron d'origine, verrière et munie d'un poêle à bois
*Une cuisine MEUBLEE & ÉQUIPÉE
*Un WC avec lave-mains

Côté extérieur : Un JOLI JARDIN d'environ 80m² avec terrasse

Au premier étage, un palier donnant accès à :
*Un GRANDE CHAMBRE environ 15m²
*Une SALLE de BAINS (double vasque - baignoire et espace buanderie)
*Un WC séparé

Au second étage :
*2 CHAMBRES supplémentaires (env. 13 et 14 m²)
*Une SALLE de DOUCHE

Pour votre stockage et stationnement :
*Une CAVE d'environ 13m²
*Possibilité de louer une place de stationnement et/ou une GARAGE.

Côté technique : CC GAZ - POÊLE à BOIS - DOUBLE VITRAGE - VOELTS ROULANTS ELECTRIQUES - CUMULUS - Maison entretenue avec soin.

Séduit par cette belle demeure alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne ? N'hésitez pas, contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 164 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Rangement (4,2 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Salle à manger (14 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • jardin (76 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 859 €

À proximité

  • Bus : 1 min à pied
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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